Управление недвижимостью

В 2008-2009 годах мировой экономический кризис и общее снижение доходов в среднем по стране заставило предпринимателей пересмотреть свои взгляды и перейти от привычных форм деятельности к более прогрессивным. В частности, управление недвижимостью силами управляющих компаний становится более востребованным, чем попытки осуществлять самостоятельное руководство.

Что дает профессиональное управление коммерческой недвижимостью:

• повышение рентабельности объекта;


• проверенная и отработанная на практике эффективная технология управления;


• оптимизация организационной структуры, маркетинговой и кадровой политики, арендных ставок.

Результатом сотрудничества собственника и управляющей компании должно быть увеличение доходности объекта.

Несмотря на очевидные преимущества, которые дает управление недвижимостью с помощью управляющей компании, далеко не все владельцы спешат заключить соответствующий договор с УК. И главный момент, который смущает собственников, это необходимость выплачивать вознаграждение, которое на российском рынке коммерческой недвижимости составляет от 10% до 30%.

На фоне условий сотрудничества от других УК выгодно выделяется компания "МТЛ. Управление и эксплуатация недвижимости". При этом 10-летний опыт профессиональной деятельности и полный цикл услуг по управлению недвижимостью (жилой и коммерческой) - не единственные преимущества МТЛ. Самым знаковым событием для потенциальных клиентов оказалось беспрецедентное предложение от компании - "Управление за 1%". Это, в первую очередь, позволяет собственникам оптимальным образом минимизировать свои расходы на компетентное эффективное управление. И, конечно, дает возможность управляющей компании вырваться в лидеры на рынке подобных услуг.

Несмотря на скептическое отношение других участников рынка, услуга оказалась не только востребованной, но и оправданной. Во многом сказался многолетний опыт МТЛ и уже выработанные стандарты менеджмента, эффективные схемы и высокий профессионализм сотрудников. При этом в услугу "Управление недвижимостью за 1%" входят все необходимые сервисы:

• разработка/уточнение проекта управления
  анализ и оптимизация политики арендных ставок, брокеридж;


• разработка/доработка маркетинговых технологий;


• оптимизация организационной структуры и кадровой политики;


• разработка и реализация отношений с арендаторами;


• анализ деятельности обслуживающих организаций;


• разработка технических заданий для поставщиков.

Кроме того, в проект по управлению недвижимостью могут быть включены и другие услуги, которые будут актуальны для собственника объекта. Это возможно благодаря тому, что "МТЛ. Управление и эксплуатация недвижимости" является компанией полного цикла.

Управление недвижимостью

Наша компания с 2004 года довольно успешно развивается на рынке свой деятельности. Мы предлагаем профессиональное управление недвижимостью. Комплексный, системный подход к решению любых задач является приоритетом в нашей работе, что гарантирует только успешный результат.

Компания "МТЛ. Управление и эксплуатация недвижимости" осуществляет контроль любых типов зданий, таких как офисы, торговые центры, склады или многоквартирные дома. Мы берем на себя задачи по юридическому сопровождению, управлению финансами, а также решение задач по обслуживанию всех коммуникаций. Уборка, охрана, техническая эксплуатация - все эти вопросы под силу нашей компании.

Контроль технической эксплуатации здания

Управление недвижимостью подразумевает под собой контроль эксплуатации здания. Нашими силами осуществляется аудит и обслуживание всех систем, включая инженерные, водопроводные, вентилянционные коммуникации, а также системы теплоснабжения и кондиционирования.

Нами проводится контроль состояния лифтов, ворот, а также всех конструкций и составляющих элементов. Мы регулярно проводим профилактические работы внутри здания, позволяющие продлить срок эксплуатации объекта на должном уровне, благодаря своевременному устранению и предотвращению всех возможных неполадок.

Управление недвижимостью в Санкт-Петербурге:
Аптекарская Набережная, дом 20А
+7(812)635-99-99