Tехническое обслуживание зданий

Обеспечение эффективного функционирования инженерных систем и коммуникаций здания.

Техническое обслуживание зданий включает:

Технический аудит и мониторинг - оценка технического состояния зданий, инженерных систем и коммуникаций ;

Планово-предупредительные и регламентные работы по обслуживанию инженерных систем и коммуникаций;

Представление интересов Заказчика перед поставщиками ресурсов, надзорными и контролирующими органами при заключении договоров, связанных с эксплуатацией здания;

Предоставление лиц, выполняющих функции ответственных за тепло- и электрохозяйство, лифтового и газового оборудования;

Ведение технической документации, разработка инструкций и положений, ведение оперативных журналов;

Сбор и подготовка документов для регистрации лифтов, газовых котельных в Едином государственном реестре ОПО (особо опасных объектов) и получение Свидетельства о регистрации.

При заключении договора на техническое обслуживание здания разрабатывается программа эксплуатации объекта на основе трех основных факторов:

Требований собственника;

Результатов инспекции объекта специалистами "МТЛ. Управление и эксплуатация недвижимости";

Объема и сроков финансирования.

Для каждого объекта разрабатывается индивидуальный график обслуживания с указанием перечня работ и периодичности их проведения. Собственнику предоставляется полный отчет по всем операциям, проводимым на объекте.

Новости

20/01/2012

Управление ТРК "Константиновский" за 1%

В декабре 2012 года компанией "МТЛ. Управление недвижимоcтью" был подписан договор с компанией "Стройсвет" на управление торгово-развлекательным комплексом "Константиновский" в городе Пушкин.

24/10/2011

ExpoReal 2011

Представители компаний "МТЛ.Управление недвижимостью", "МТЛ. Эксплуатация недвижимости" и "БестЪ. Коммерческая недвижимость" в составе делегации Правительства Санкт-Петербурга и Гильдии управляющих и девелоперов приняли участие в выставке Exporeal, проходившей С 4 по 6 октября в Мюнхене.

12/09/2011

Proestate 2011

Представители компаний "МТЛ.Управление и эксплуатация недвижимости" и "БестЪ.
Коммерческая недвижимость", входящие в группу компаний "БестЪ", приняли участие в Международном Инвестиционном Форуме по недвижимости PROEstate 2011.

архив новостей