› Эксплуатация  
 

Tехническое обслуживание зданий

Обеспечение эффективного функционирования инженерных систем и коммуникаций здания.

Техническое обслуживание зданий включает:
  • Технический аудит и мониторинг - оценка технического состояния зданий, инженерных систем и коммуникаций ;

  • Планово-предупредительные и регламентные работы по обслуживанию инженерных систем и коммуникаций;

  • Представление интересов Заказчика перед поставщиками ресурсов, надзорными и контролирующими органами при заключении договоров, связанных с эксплуатацией здания;

  • Предоставление лиц, выполняющих функции ответственных за тепло- и электрохозяйство, лифтового и газового оборудования;

  • Ведение технической документации, разработка инструкций и положений, ведение оперативных журналов;

  • Сбор и подготовка документов для регистрации лифтов, газовых котельных в Едином государственном реестре ОПО (особо опасных объектов) и получение Свидетельства о регистрации.


При заключении договора на техническое обслуживание здания разрабатывается программа эксплуатации объекта на основе трех основных факторов:

  • Требований собственника;
  • Результатов инспекции объекта специалистами "МТЛ. Управление и эксплуатация недвижимости";
  • Объема и сроков финансирования.

Для каждого объекта разрабатывается индивидуальный график обслуживания с указанием перечня работ и периодичности их проведения. Собственнику предоставляется полный отчет по всем операциям, проводимым на объекте.
 

МТЛ — Эскплуатация Недвижимости Copyright 2004 MTL
All Rights Reserved
Адрес:
197022, Санкт-Петербург,
Аптекарская Набережная, дом 20А
+7(812)635-99-99
Телефон:
199178, Санкт-Петербург,
В.О.,Малый пр., д. 54, к. 2
+7(812)335-15-15
Факс:
E-mail:
mtl@mtlgroup.ru
TRINET. Интернет решения. Арт-дизайн. Разработка ПО