Новости компании

15/03/2011 Круглый стол в Екатеринбурге "Ввод новых деловых центров в 2011 г."

Группа Ekbpromo провела круглый стол "Ввод новых деловых центров в 2011 г."

В 2011 году в Екатеринбурге планируется ввести 8 новых деловых центров общей площадью 285 600 кв.м., в том числе 4 объекта класса "А" - 221 600 кв.м., класса "В" - 64 000 кв.м, сообщает горадминистрация. Среди новых объектов - Summit (общая площадь 35 000 кв.м.), "Высоцкий" (120 000 кв.м.), "AVS" (56 000 кв.м.), "Венский дом" (10 500 кв.м.), "Татищевский" (9 300 кв.м.), новое здание ЦМТЕ (38 000 кв.м.), "Карнеол" (15 000 кв.м.) и "Филитц" (24 000 кв.м.). Всего в Екатеринбурге действует 65 деловых центров общей площадью 719,1 тысяч квадратных метров.

Особенность вновь вводимых объектов - их ставка на многофункциональность, сошлись во мнении участники круглого стола "Ввод новых деловых центров", организованного мэрией Екатеринбурга и группой Ekbpromo. Как рассказала директор департамента маркетинга и развития проектов УК "Деловой Дом на Архиерейской" Ольга Апалькова, в ДЦ "Венский дом" кроме офисных площадей, которые займут 6900 кв.м., разместятся торговые площади 1445 кв.м. и ресторан 170 кв.м.

В новом здании ЦМТЕ, как сообщила руководитель отдела рекламы объекта Ксения Сахарук, кроме офисных площадей, которые займут 13 000 кв.м. разместятся отель уровня 4 звезды, торговые помещения площадью 4 500 кв.м., фитнесс-центр, рестораны, бизнес-апартаменты. Директор БЦ "Татищевский" Ирина Естехина также добавила, что в их объекте планируются также торговые помещения.

Все новые деловые центры претендуют на классы "А" и "В". Высокий заявленный уровень качества требует от них профессионального управления объектами. Как сообщила руководитель проекта УК "МТЛ. Управление и эксплуатация недвижимости" Наталья Чернышова, до последних пор многие собственники скептически относились к привлечению внешних УК. Одна из причин - высокая процентная ставка от валового дохода с объекта - в среднем по рынку она составляет от 10 до 30%. "Мы готовы взять на себя управление объектом за 1% от валового дохода. За эту сумму наша компания готова консультировать заказчика по вопросам управления, выстраивать отношения с арендаторами, выбирать на тендере подрядчиков, контролировать выполнения условий договоров аренды", - пояснила Наталья Чернышова.

Кроме управления все больше требований к новым деловым центрам возникает по качеству телекоммуникаций. Как рассказал коммерческий директор ТТК-Урал Марк Каюков, арендаторы все больше внимания уделяют доступу в сети Интернет, организации виртуальной частной сети IP VPN, услуги виртуальных АТС. А руководитель отдела продаж ГК "Эксперт" Михаил Гитченко указал на важность изменения деятельности девелоперов офисной недвижимости в связи с реализацией федерального закона 261, который обяжет игроков рынка более внимательно относиться к энергоэффективности в своей работе.

Партнерами круглого стола также выступили компании - МК "Альтернатива", ОКО, Convex, "Евролок", Aroma Group, К-телеком, "Объединенные инфосистемы", ИК RED.

предыдущая новость	следующая новость
краткий список новостей архив новостей

Новости

02/05/2012

Тернистый путь к чистоте

В конце прошлого года, по данным исследования управляющей компании "Клин Тим", в Санкт-Петербурге функционировало около 300 официально зарегистрированных клининговых компаний. При этом около 70 % рынка приходится на долю 20 наиболее крупных игроков.

23/04/2012

"Проект эксплуатации" для коттеджного поселка "ПриЛЕСный"

Компанией "МТЛ" разработан "Проект эксплуатации" для коттеджного поселка "ПриЛЕСный", расположенного во Всеволожском районе Ленинградской области между двумя населенными пунктами - Ёксолово и Манушкино, в 16км от Санкт-Петербурга. Заказчик ООО "ГРИНЛАЙНДЕВЕЛОП".

14/02/2012

Техническая эксплуатация ТРК "Константиновский".

13 февраля 2012 г. компанией "МТЛ.Эксплуатация недвижимости" подписан договор с компанией "Стройсвет" на техническую эксплуатацию торгово-развлекательного комплекса "Константиновский", расположенного в г.Пушкин, Полковая улица, д. 1/25, лит.А.

архив новостей