Эксплуатация торгового комплекса

Эффективное управление торговым комплексом в настоящее время может предложить далеко не каждая управляющая компания, большинство из которых имеет опыт преимущественно в организации менеджмента для бизнес-центров. Специфика объектов торговли требует несколько иной схемы управления.

В частности, даже если речь идет только о грамотной эксплуатации торгового комплекса, подразумевается особенно серьезный подход в нескольких направлениях:

обеспечение безопасности (в отличие от офисного здания здесь отсутствует пропускной режим, а поток посетителей более интенсивный);
- клининг (объем и частота проведения работ по уборке значительно выше);
- видеонаблюдение (необходимо практически каждому арендатору);
- организация парковочных мест для автотранспорта.

Компания "МТЛ. Управление и эксплуатация недвижимости" уже имеет опыт успешной эксплуатации таких объектов, наиболее известными из которых является офисно-торговый комплекс "Желтый угол" и ТРК "Гулливер". Штат высококвалифицированных сотрудников, собственные разработки, индивидуальные решения, конструктивный диалог с заказчиком - ключевые факторы, благодаря которым эксплуатация торгового комплекса силами компании "МТЛ" оказывается плодотворной и достигает главной цели, то есть увеличения доходности объекта за счет оптимизации расходов.

В перечень услуг, предоставляемых компанией "МТЛ" при разработке проекта эксплуатации торгового комплекса, входит расчет всех финансовых затрат (ТО здания, обеспечение безопасности, клининг, парковка), подбор поставщиков, проведение тендеров и другие важные аспекты, без которых эффективная эксплуатация торгового комплекса невозможна.

В итоге собственник центра получает индивидуально разработанный проект, с учетом специфики объекта, ожидаемой доходности и своих возможностей.

Грамотно организовав эксплуатацию, можно существенно снизить издержки и как следствие получить более рентабельный объект.