Эксплуатация объектов недвижимости, эксплуатация коммерческой недвижимости

Обычно услуга управления объектом предполагает и эксплуатацию объекта недвижимости, в которую входит:

• техническое обслуживание здания (аудит и мониторинг, планово-предупредительные и регламентные работы, представление интересов клиента перед поставщиками и контролирующими органами, предоставление специалистов, ведение технической документации и другие услуги);


• обеспечение безопасности объекта (круглосуточная охрана, видеонаблюдение, взаимодействие с ОВД, пропускной режим автотранспорта и другие сервисы);


• клининг (комплексная профессиональная уборка помещений и прилегающих территорий, контроль выполнения работ);


• консалтинг (разработка "Проекта эксплуатации").

"МТЛ. Управление и эксплуатация объектов недвижимости" является компанией полного цикла, то есть обладает достаточными ресурсами и профессиональным опытом по комплексному обслуживанию зданий разного типа предназначения: бизнес-центры, торговые комплексы и другие варианты.

Опорным пунктом для оптимального взаимодействия управляющей компании и собственника здания является консалтинг. На этом этапе "МТЛ" разрабатывает сам проект эксплуатации объектов недвижимости, то есть рассчитывает стоимость обслуживания, осуществляет подбор поставщиков оборудования, разрабатывает схему договорных отношений, вносит свой вклад в подготовку рекламной кампании и занимается решением еще целого ряда вопросов. Для зданий, которые находятся в процессе строительства, консалтинг особенно актуален.

Одно из преимуществ "МТЛ" - это предоставление собственных специалистов по клинингу и использование прогрессивных технологий профессиональной уборки. В частности, применяется популярный в Европе метод "SWEP High Speed" (принцип предварительной подготовки), который обеспечивает высокую эффективность уборки, снижает временные затраты и финансовые расходы.

А учитывая тот факт, что эксплуатация коммерческой недвижимости невозможна без профессионального клининга, оказание этой услуги самой управляющей компанией избавляет собственника от решения многих проблем:
- не нужно тратить время на организационные вопросы (подбор персонала, заказ спецодежды, выплата заработной платы, контроль и т.д.);
- не нужно искать компромисс между качеством и ценой (если эксплуатация объектов недвижимости включает в себя предоставление клининговых услуг от управляющей компании, то она сама заинтересована в качественном обслуживании).

Помимо безупречной уборки помещений и прилегающей территории компания "МТЛ" предлагает и обеспечение безопасности на профессиональном уровне. В настоящее время эксплуатация коммерческой недвижимости включает в себя пункт комплексной охраны объекта как один из приоритетных. Чтобы обеспечить сохранность самого здания, находящихся в нем людей и имущества, а также прилегающих территорий, необходимы самые современные технологии, тесное взаимодействие с правоохранительными органами и особенно внимательный подход в подборе специалистов. Компания "МТЛ. Управление и эксплуатация объектов недвижимости" имеет многолетний опыт в обеспечении безопасности на объекте и предлагает заказчикам оптимальные условия по организации такого обслуживания.

Эксплуатация объектов недвижимости

Перед началом сотрудничества специалисты нашей компании проведут осмотр здания и выявят необходимый фронт работ, способный сформировать эффективную стратегию эксплуатации здания. После подтверждения плана необходимых работ эксплуатация коммерческой недвижимости, мы сразу же приступим к обслуживанию и сопровождению объекта, делая управление недвижимостью наиболее результативным.

Мы располагаем квалифицированной командой сотрудников, которые обладают достаточным опытом для решения профильных задач и обеспечат обслуживание объекта на должном, высоком уровне.

Дальнейшая деятельность в рамках услуги: эксплуатация коммерческой недвижимости

В рамках услуги мы можем провести как косметический, так и капитальный ремонт с привлечением надежных подрядчиков. Это гарантирует комфортную и безопасную эксплуатацию объектов недвижимости без последующих лишних финансовых затрат.

Компания "МТЛ. Управление и эксплуатация недвижимости" осуществляет контроль и проведение всех видов клининговых услуг, включая мытье окон, а также очистку фасадов и прилегающих территорий. Мы гарантируем ежедневное поддержание чистоты и порядка во всех помещениях здания, понимая что эксплуатация коммерческой недвижимости подразумевает успешное решение задач самого разного уровня сложности.