Компания «МТЛ.Управление и эксплуатация недвижимости»

«МТЛ. Управление недвижимостью».

Управление коммерческой недвижимостью за 1%

Управление объектом за 1% - это организация профессионального менеджмента на объекте Заказчика

Профессиональная организация всех процессов жизнедеятельности объекта жилой недвижимости в целях обеспечения комфортного проживания собственников.

«МТЛ. Эксплуатация недвижимости».

Техническое обслуживание. Обеспечение эффективного функционирования инженерных систем и коммуникаций здания.

Клининг. Полный спектр услуг профессиональной уборки.

Охрана. Комплекс услуг по обеспечению безопасности объектов недвижимости и прилегающей территории.

Консалтинг. Комплекс консультационных мероприятий, направленных на запуск объекта недвижимости в эксплуатацию на стадии разработки концепции и проектирования.

Организация тендеров. Организация тендеров во всех областях управления и эксплуатации коммерческой недвижимости.

Эффективное управление недвижимостью - один из главных фактор успеха на рынке коммерческой и жилой недвижимости. При его отсутствии даже самый перспективный объект не будет приносить ожидаемой прибыли. Не каждый собственник такого объекта имеет достаточный опыт и навыки для профессионального менеджмента. По этой причине аутсорсинг бизнес-процессов стал привычным и востребованным явлением: компания делегирует выполнение непрофильных функций другой компании, которая специализируется именно на оказании таких услуг. В сфере недвижимости эта стратегия управления также пользуется популярностью.

Компания «МТЛ. Управление и эксплуатация недвижимости» является одной из немногих российских организаций, которые имеют достаточный потенциал и опыт для оказания полного комплекса услуг. Мы оказываем полный комплекс услуг в рамках управления объектами коммерческой недвижимости в интересах собственника объекта. В нашей компании работают компетентные сотрудники, используются эффективные технологии и есть достаточный опыт в обслуживании объектов разного предназначения.

Среди наших клиентов по услуге управления недвижимостью есть такие крупные объекты, как ТРК «Гулливер», аэропорт «Кольцово», сеть гипермаркетов OBI, элитный жилой комплекс «OMEGA-HOUSE», бизнес центр «Авеню», деловой центр «Желтый Угол» и другие.

Многолетний опыт, собственные эффективные методики, профессиональные сотрудники и возможность предоставления полного цикла услуг доверительного управления позволили компании «МТЛ. Управление и эксплуатация недвижимости» вывести на рынок услугу по доверительному управлению недвижимостью за 1%. Такая услуга оказалась оправданной и востребованной, повысив интерес к профессиональному управлению и обеспечив приток новых клиентов.

Сегодня направление инвестиций в недвижимость - один из самых верных способов привлечения прибыли. Однако, её приобретение в собственность является далеко не всем, что необходимо для финансового благополучия проекта. Необходимо вложить немало сил в объект и сделать его максимально привлекательным для арендодателей.

Управление недвижимостью не такой простой процесс, как может показаться на первый взгляд. После заключения договора, компания-исполнитель берет на себя выполнение всех обязанностей, обеспечивающих функционирование объекта. Она контролирует получение арендной платы, следит за работой коммуникаций, решает все возникшие во время эксплуатации проблемы, следит за чистотой в помещениях и при необходимости обеспечивает проведение мероприятий, направленных на повышение имиджа.

В России доверительное управление прежде всего применяется к коммерческой недвижимости и крайне редко к жилой. Как правило, каждый договор составляется индивидуально. В нем четко прописываются условия управления, а также перечень предполагаемого фронта работ.
Если рассмотреть стандартный набор предлагаемых услуг более подробно, то, как правило, он включает в себя поиск платежеспособных съемщиков помещений, контроль за осуществлением арендных взносов, оплачивание коммунальных услуг, работу с почтовой корреспонденцией, контроль за работой клиннинговых служб, своевременное устранение возникших неполадок. Иными доверительное управление включает в себя контроль всех сфер деятельности вверенного объекта.

Компания «МТЛ. Управление и эксплуатация недвижимости» предлагает грамотное и корректное управление недвижимостью, способное привлечь как можно более высокий доход. Мы предлагаем полный комплекс услуг, направленный на создание условий для безопасной и комфортной эксплуатации.

Сотрудничая с нами, вы обеспечиваете значительную экономию средств, профессиональную и корректную работу, подкрепленную многолетним опытом, четкие условия договора и, конечно же, ответственность за результат.